こんにちは、吉村一建設の関谷です。
今回は、吉村一建設に多く寄せられるご質問をご紹介したいと思います。
Q. 坪単価とは何ですか？坪単価はいくらですか？
A. 坪単価とは、「本体価格÷延床面積」という計算式によって床面積1坪あたりに建築費がいくらかかっているかを算出したものですが、実は、坪単価の決め方に共通のルールはありません。
単価を出すための家の本体価格に、照明やエアコン、電気・ガスの引き込み工事などの費用を含めている会社もあれば、含めていない会社もあります。
坪単価に何を含むかについてはそれぞれの会社でルールが異なりますので、坪単価を参考に比較検討される際には、くれぐれもご注意いただければと思います。
このように坪単価とは曖昧な定義であるうえに、吉村一建設では土地を含めてのご提案を行っているため、決まった坪単価というものを明示いたしておりません。
ご要望やご予算に応じたご提案をさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。
Q. 自己資金はいくら必要ですか？
A. 現在の住宅ローンは、登記費用や火災保険料など、土地・建物以外にかかる諸経費まで含めた借り入れが可能となるため、基本的には自己資金0円でも新築住宅をご購入することができます。
ただし、先々の住宅ローンの返済を鑑みますと、新築価格の1割程度の自己資金をご用意されることをおすすめいたします。
