こんにちは、吉村一建設の関谷です。
「家の買い時ってありますか？」
このようなご質問をいただくことがあります。
もちろん、どのタイミングで購入されるべきかはご家庭の状況によって異なりますが、ただ一ついえるのは、もしすでに検討を始められているのであれば、できるだけ早く購入された方がいいということ。
今は、超低金利の時代です。
金利が低ければ多く借り入れることができますし、繰上げ返済をするときにも元本が減りやすく将来の安心につながります。
30年後には、年金が今より大幅に減額されるという試算も出ているこの時代。
60歳になったときに、ローンが多く残っているとどうでしょうか？
「頭金がないから買えない」とお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、今は、頭金なしで購入される方も多くいらっしゃいます。10〜30万円程度の事務手数料分さえあれば問題ありません。
今は、住宅購入から10年間にわたって1％の税控除を受けられる「住宅ローン減税」や、最大30万円（消費税率8％時）が給付される「すまい給付金」制度も設けられています。
これらの制度が利用できるうちに購入されるのも一つの手ではないでしょうか。
また現在、コンクリートの価格や金物関係の価格などが上昇傾向にあり、今後は住宅の価格も上がっていくことが予想されます。
また、少子高齢化による職人不足も大きな問題となっています。
当社は毎年、大工見習いを受け入れて人材育成に力を入れていますが、慢性的な職人不足を避けて通ることはできません。
住宅価格への影響も、今後さらに大きくなっていくことでしょう。
今のまま家賃を払い続けるか、その分のお金で自分たちの家を手に入れるか。
住宅購入は、ある程度の思い切りも大切です。
買いたいと思った時が、買い時。
頭金や住宅ローンなどについて不安に思われていることやご質問などがございましたら、お気軽にご相談くださいね！
